COHAB 2024: Inscrições, Sorteio
Se você quer realizar o sonho de ter a casa própria, mas não possui uma renda muito alta para conseguir financiar um imóvel, saiba que é possível utilizar o COHAB 2024.
O COHAB 2024, ou seja, o programa Companhia de Habitação Popular, facilita toda a burocracia e acesso a imóveis para a população de baixa renda.
Neste artigo você poderá entender como este programa funciona, como fazer a inscrição e entender sobre os sorteios. Boa leitura!
Quem pode se beneficiar no COHAB 2024
O COHAB 2024 visa beneficiar pessoas que são de baixa renda, e que não possuem moradia própria e precisam de um lugar para morar.
No COHAB 2024, toda a burocracia é facilitada, os imóveis ofertados pelo programa não são gratuitos, mas com um custo de financiamento acessível para as famílias.
Para conseguir se cadastrar, o cidadão deve ter mais de 18 anos, tendo uma renda compatível com o valor do imóvel que será ofertado e não poderá ser um ex-mutuário da COHAB. Além disso, o nome do interessado deve estar livre de restrições no SPC ou SERASA.
No caso de cidadãos com renda até R$1.600,00 por mês, a contemplação é feita através de um sorteio. Então, é possível se cadastrar e ser sorteado rapidamente, ou esperar por até 3 ou 4 anos.
Já aqueles que possuem uma renda superior a R$1.600,00, recebem o imóvel na ordem da inscrição.
Cadastro no Programa COHAB 2024
O cadastro no COHAB 2024 pode ser feito em unidade presencial do programa mais próxima da sua localização, ou poderá ser realizado através da internet, no site da COHAB do seu Estado.
A inscrição online seria apenas um pré-cadastro, onde todos os seus dados e documentos são analisados e a sua inscrição só é efetivada caso você se encaixe em todos os requisitos do projeto.
Para fazer a inscrição pessoalmente, agende uma consulta e compareça no dia que for marcado.
Leve sua carteira de identidade, CPF, e contracheque do último mês que trabalhou, comprovante de residência atual, carteira de trabalho, PIS/PASEP, certidão de nascimento de cada filho (que tenha menos de 18 anos de idade. Se o interessado for casado, também deve levar os documentos do cônjuge.
Imóveis e inscrições do COHAB 2024
Os imóveis que são financiados pelo programa COHAB 2024 possuem até 3 quartos, e na maioria das vezes, eles são apartamentos.
Porém, em algumas cidades o programa pode financiar algumas casas também, mas isso não quer dizer que não é possível escolher um ou outro.
Se você conseguir receber a liberação do financiamento pela COHAB 2024 em algum apartamento, e caso queira trocar por uma casa, é possível que corra o risco de não ser contemplado novamente quando sair o imóvel que deseja.
Portanto, essa pessoa ficará novamente na fila de espera por mais um tempo, podendo demorar mais do que o primeiro pedido. O cadastro é válido por até 12 meses no COHAB 2024, antes do vencimento deste prazo, o interessado deve atualizar o cadastro para a inscrição não ser cancelada.
E caso tenha alguma alteração nos dados antes da data para renovação, como a mudança do estado civil, composição familiar e a renda, a atualização deverá ser feita imediatamente.
A inscrição no programa é pessoal e intransferível, e o candidato é o único responsável por todas as informações que forem fornecidas.
Aquele que adquirir um imóvel através do COHAB, não poderá vender ou alugar, pois o objetivo do programa é beneficiar pessoas que necessitam de moradia própria. Então, se o beneficiário está utilizando o imóvel para gerar renda, fica subentendido pelo próprio programa que ele não precisa para morar, e o contrato poderá ser cancelado.
No site da Prefeitura, é possível verificar se os dados estão atualizados na COHAB, basta utilizar seu CPF e logo terá acesso à todas as informações.
Requisitos e o financiamento no COHAB 2024
O financiamento da COHAB 2024 é muito atrativo, com tempo mínimo de vinte anos. E o valor de cada parcela não poderá ser superior a 20% da renda bruta familiar que está participando, de forma a não prejudicar o sustento da família.
A taxa de juros anual é de 5%, uma das menores que são encontradas em nosso país. Já os requisitos do COHAB 2024, é que a família não poderá ser proprietária de nenhum imóvel urbano, rural ou particular.
E outro requisito é não ter sido contemplado por outros programas habitacionais do Governo Federal. As famílias de baixa renda são as principais preferências, tendo em vista que este é um programa social.
Sorteio da COHAB 2024
O sorteio na COHAB 2024 é responsabilidade de cada órgão estadual, e cada um possui suas próprias regras.
Sendo assim, para ter acesso ao resultado do sorteio, acesse o site da COHAB da sua região (cada local possui um site próprio).
Também é importante ressaltar que não existe um tempo previsto para receber uma unidade, variando da vulnerabilidade de cada família a pela disponibilidade das áreas viáveis para a construção de moradia no local.
O site mais atualizado de 2024! 
