IPTU Rio de Janeiro 2024: Valor, Data, Reajuste e Vencimento
Os moradores do estado podem fazer o pagamento do IPTU Rio de Janeiro 2024, sendo possível fazer a emissão de guias de forma eletrônica através do portal Carioca Digital.
O IPTU Rio de Janeiro 2024 trouxe dois descontos diferentes. A primeira é um desconto de 5% para quem pagar o IPTU 2023 em dia e fizer uma declaração anual de dados cadastrais (DeCAD). Em 2024, se os contribuintes também se mantiverem em dia em 2024, o desconto pode chegar a 10%.
Continue lendo abaixo e veja a data e valor que deve ser pago no IPTU Rio de Janeiro 2024:
O que é o IPTU?
O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo municipal cobrado das pessoas que contam com um mais imóveis que estão em seu nome, residenciais ou comerciais.
Cada atributo possui um IPTU diferente. Portanto, uma pessoa que possui mais de um imóvel deve pagar o imposto correspondente separadamente. Em alguns casos, os pagamentos podem ser repassados ao inquilino se o local for alugado.
O imposto é cobrado anualmente, geralmente durante os primeiros meses do ano. A prefeitura de cada município é responsável por informar ao proprietário o valor do IPTU e a forma de pagamento, geralmente à vista ou parcelado.
Vale ressaltar que o IPTU só cobra por imóveis construídos em áreas urbanas. Nas áreas rurais, outro imposto, o Imposto Territorial Rural (ITR), é cobrado com alíquota diferente.
Como é feito o cálculo do IPTU?
A fórmula do cálculo do IPTU leva em consideração o valor venal do imóvel, sendo o preço baseado nos critérios do Poder Público, em geral, ele não costuma corresponder ao valor de mercado.
O valor venal do imóvel geralmente é obtido pela seguinte fórmula:
Área do terreno ou edificação X valor unitário residencial (varia de cada cidade) X idade do imóvel X localização do imóvel X tipologia residencial (características da construção).
O resultado dessa fórmula geralmente é fatorado no cálculo do IPTU. Dessa forma, conhecendo o valor de mercado do imóvel, é possível saber quanto de imposto será cobrado, levando em consideração as alíquotas fixadas pelo município a cada ano.
O valor pago no IPTU é encaminhado para os cofres públicos, e poderá ser utilizado para o pagamento de contas que a administração municipal precisa honrar. Entre elas, está o salário de servidores municipais e contratos de prestação de serviços.
Proprietários que não pagarem o IPTU corretamente podem sofrer diversas consequências negativas, como aplicação de juros e multas, registro em dívidas ativas ou até mesmo perda de bens para quitar dívidas, em casos mais graves.
A prefeitura de cada cidade normalmente envia uma conta de imposto para a propriedade. Se não o receber, deve contatar a cidade e pedir uma cópia. Em geral, geralmente está disponível gratuitamente em sites de cidades individuais.
Reajuste IPTU Rio de Janeiro 2024
O IPTU Rio de Janeiro 2024 é mais caro para os contribuintes, ele foi reajustado em cerca de 10,42%, o que equivale ao Índice de Preços para o Consumidor Amplo – Especial (IPCA-E), divulgado pelo próprio IBGE.
Além disso, junto ao IPTU Rio de Janeiro 2024 também será cobrado a taxa de coleta domiciliar de lixo.
Este ano, imóveis residenciais com valor de mercado de até R$70.322, imóveis não residenciais até R$30.687 e imóveis não construídos até R$47.308 estarão isentos do IPTU. No que diz respeito ao TCL, a isenção se aplica a imóveis residenciais com valor de até R$70.322.
As isenções também estão disponíveis se a soma dos dois impostos for igual ou inferior a R$123.
Data IPTU Rio de Janeiro 2024
De acordo com a prefeitura do Estado, os cariocas devem realizar o pagamento do IPTU Rio de Janeiro 2024 a partir do dia 17 de janeiro.
As pessoas que fizerem o pagamento do IPTU na modalidade de cota única, ou seja, à vista, podem obter o desconto de 7% como um incentivo.
O que poucos sabem é que se a prefeitura não realizar o envio do boleto para as devidas residências, os cariocas devem pedir uma segunda via do boleto até o dia 23 de janeiro de 2024. O procedimento para solicitação pode ser feito online ou presencialmente na prefeitura.
Consultar IPTU Rio de Janeiro 2024
Se o contribuinte tiver pendências ou precisar de uma nova via do IPTU Rio de Janeiro 2024, ele poderá obter o boleto através do portal oficial da prefeitura.
Portanto, veja o passo a passo para conseguir acessar o boleto IPTU Rio de Janeiro 2024:
- Primeiro, acesse o portal da Prefeitura do Rio de Janeiro
- Depois clique em “sistemas”
- Busque por “IPTU”
- Coloque os dados solicitados e depois realize envio
É importante escolher a modalidade de pagamento do boleto, os bancos conveniados estão listados no portal da prefeitura.
Se o contribuinte desejar pagar o IPTU, o documento poderá ser emitido e impresso no próprio site. O portal da Câmara Municipal informa ainda que os pagamentos podem ser efetuados através de débito automático.
Para obter mais informações ou resolver problemas com o IPTU Rio de Janeiro 2024, utilize o site da Prefeitura do Estado.
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