Único Imóvel Imposto de Renda 2024: Isenção, Tirar Dúvidas

 O Imposto de Renda é um dos impostos mais importantes a serem pagos pela população brasileira. Com relação a um imóvel, é de suma importância saber como declará-lo para o Imposto de Renda, em que casos a isenção é possível, entre outras coisas. Saiba mais sobre esse assunto neste artigo!

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Único Imóvel Imposto de Renda 2024

Em que casos é necessário declarar Imposto de Renda? Para começo de conversa, apenas alguns grupos específicos de pessoas precisam declarar Imposto de Renda. Com isso, é importante ter conhecimento sobre quem precisa realizar esse processo junto à Receita Federal. Não podemos esquecer que indivíduos que pagaram um valor menor do que o devido, estão sujeitos a multas.

Aquelas pessoas que pagaram um valor superior ao que deveriam, têm o direito de receber a restituição no Imposto de Renda 2024. Existem alguns fatos que tornam a declaração do Imposto de Renda 2024 obrigatória para um certo grupo de pessoas. Os contribuintes que obtiveram rendimentos anuais que superaram o teto estipulado previamente pela Receita Federal, devem fazer a declaração.

Pessoas que receberam rendimentos isentos, sejam eles tributados ou não tributáveis, que superam o valor do teto estabelecido pela Receita Federal, também devem fazer a declaração do Imposto de Renda 2024. Além dessas, ainda existem outras condições que fazem com que seja necessário que alguém faça essa declaração. Confira no tópico a seguir:

  • Receber rendimentos tributáveis como, por exemplo, aluguéis e salários, que somaram um valor anual superior ao limite para a isenção;
  • Receber rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados somente na fonte que superaram a faixa dos quarenta mil;
  • Receber, seja em qual for o mês, dinheiro ganho com a venda de bens ou direitos sujeitos ao Imposto de Renda como, por exemplo, imóveis negociados com lucro;
  • Realizar operações em alguma bolsa de valor, de mercadorias ou algo semelhante. Realizar algum tipo de investimento;
  • Ter uma renda bruta anual superior a cento e quarenta mil para os que exercem atividades rurais;
  • Ter no último dia do ano de 2023 a posse ou a propriedade de bens ou direitos, com um valor total superior a trezentos mil reais.

Existem alguns casos legais, entretanto, que o contribuinte consegue a chamada isenção de Imposto de Renda imóvel único. Ficou interessado? Então leia o restante da matéria e descubra todos os detalhes de como “escapar” do leão da Receita Federal, de forma legalizada, claro.

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Isenção Único Imóvel Imposto de Renda 2024

Existem alguns critérios que definem se uma pessoa está isenta da responsabilidade de declarar Imposto de Renda ou não. Os contribuintes que receberam rendimentos tributáveis e que se enquadram no teto permitido para a isenção do IR, previamente definido pela Receita Federal, estão aptos a serem isentos de declarar Imposto de Renda.

No ano atual, o valor limite para a isenção da declaração do Imposto de Renda permanece semelhante ao do ano passado, em torno de vinte e oito mil reais de rendimento anual. Ainda existem aqueles rendimentos que estão parcialmente isentos de declaração como, por exemplo, a aposentadoria, reforma ou pensão de pessoas com 65 (sessenta e cinco) ou mais do que isso. Além disso, os benefícios recebidos por pessoas portadoras de doenças graves também estão isentos.

E no caso dos contribuintes com único imóvel? Como conseguir o direito de isenção do IR? Leia mais abaixo os detalhes.

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Tirar Dúvidas Único Imóvel Imposto de Renda 2024

 De modo geral, qualquer imóvel precisa ser declarado na ficha “Bens e Direitos”. Vale ressaltar que é preciso ter o código específico do bem, conforme o que consta na escritura que você recebeu do imóvel. Por exemplo, os apartamentos possuem o código 11 e são declarados com ele. Cada um desses códigos representa uma categoria de imóvel.

Vale ressaltar que o valor a ser declarado no caso do imóvel que você adquiriu, deve ser o que o indivíduo pagou pelo imóvel até o dia 31 do ano anterior ao da declaração. Na guia de “Discriminação”, o proprietário deve oferecer o máximo de informações possíveis sobre a atual situação do imóvel. No caso de o contribuinte ser isento da declaração do Imposto de Renda 2024, ele só poderá declarar imóvel único se o valor da propriedade ultrapassar bastante a faixa dos R$ 300.000 mil.

Contudo, como é obrigatório que você preencha o formulário, de qualquer forma será necessário declarar imóveis com valores inferiores. O essencial é que o contribuinte procure não deixar as coisas para a última hora, além disso, é fundamental que quem vai declarar Imposto de Renda no ano de 2024, fique atento para que possa realizar a declaração corretamente.

Para que você possa declarar o Imposto de Renda 2024, são necessários alguns documentos, são eles:

  • Nome completo;
  • CPF;
  • Data de Nascimento;
  • Grau de parentesco dos dependentes, se tiver;
  • Endereço atual;
  • Cópia da última Declaração do Imposto de Renda;
  • Comprovante do pagamento de despesas do ano anterior;
  • Comprovantes de rendimentos ou renda obtida no ano anterior.

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Bacharel em Direito pela Universidade Federal da Paraíba. Possui experiência em treinamentos online e elaboração de artigos dos mais diversos temas para portais de notícias online.
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