IPTU Atrasado Recife 2024: Telefone, Acordo, Atualizar Boleto e Cadastro
Ter um imóvel próprio para uso residencial ou empresarial é muito bom e dispõe de diversos benefícios. No entanto, antes de usufruir de tais benefícios, é necessário entrar em legalidade com os documentos e diante a legislação brasileira.
Para tanto, O IPTU – Imposto Predial Territorial Urbano – é uma taxa imposta sobre os imóveis e terrenos e recolhido pela prefeitura local. Na cidade de Recife, assim como todos os outros municípios do Brasil, o IPTU é obrigatório e deve ser pago referente ao valor do seu imóvel.
Saiba agora como pagar seu IPTU atrasado de Recife em 2024. Confira abaixo!
Mas para que serve o IPTU?
O dever civil é exigido por todos aqueles indivíduos que têm um imóvel próprio. Quer ele seja imóvel residencial, quer seja imóvel empresarial. Caso um indivíduo tenha mais de um imóvel, ele irá pegar mais de um imposto.
O tributo é somado a partir dos requisitos definidos pela prefeitura e recolhido ao cofre dela. O valor do IPTU de Recife a ser pago é referente ao valor do imóvel.
Em geral, existem alguns critérios que determinam este valor a ser pago.
Sendo estes: os preços e ofertas da venda no mercado imobiliário, as caraterísticas da região onde os imóveis se encontram, o tipo de imóvel sendo terreno edificação, casa, instituição escolar, instituição religiosa, dentre demais.
A característica do terreno e a característica da edificação, e a geolocalização também determinam o valor do imposto a ser pago.
A porcentagem deste valor, normalmente, se encontra entre 1% e 2% sobre o valor total do imóvel. O dono do imóvel é o único totalmente responsável pelo pagamento do IPTU de Recife 2024.
Caso o imóvel seja alugado, o locatário pode realizar o pagamento do IPTU para o dono, desde que isso esteja previsto no contrato de aluguel; E atenção. É possível sim ter problemas coma legislação caso este imposto não seja pago.
Caso o débito não seja quitado, o CPF do proprietário será registrado da Dividia Ativa do município e, em 90 dias, o CPF será negativado e adicionado ao SERASA.
Caso a dívida não seja paga dentro do período estipulado pela prefeitura municipal, o proprietário pode sofrer demais consequências, que variam entre o pagamento de taxa de juros, até a perda do imóvel após determinado período.
Lembre-se, também, que todos os imóveis são contados para imposto. Caso você tenha um terreno se construção, é necessário pagar o Imposto Territorial Urbano, com valor a ser determinado pela prefeitura.
Se o seu terreno ou casa for localizado em zona rural, deve-se pagar o Imposto Territorial Rural com o valor a ser determinado pela prefeitura.
E qual é o calendário do imposto da cidade de Recife?
Assim como demais prefeituras, a prefeitura de Recife estabelece descontos para quem demonstra o interesse em pagar o IPTU de Recife em uma única parcela.
Este valor de desconto em uma única parcela pode chegar até 10% de desconto do valor total.
É possível, também, parcelar o valor e realizar o pagamento ao longo do ano. Para este parcelamento, a prefeitura de Recife oferece 5% de desconto no valor total do pagamento parcelado.
Para os contribuintes que já tem pendencias no imposto diante a prefeitura, terão direito apenas a 5% de desconto e apenas na cota única. Para estes, não há desconto no parcelamento do IPTU de Recife 2024.
E atenção. Todos os anos ocorre a correção ou reajuste do valor do Imposto. A correção definida pela prefeitura de Recife é a que segue o código tributário municipal.
Atualizada através do medidor oficial da inflação no Brasil e acumulado no período dos 12 meses do ano, é previsto que o índice de correção seja de 10,67%.
E o pagamento atrasado, como proceder?
Os valores do IPTU de Recife atrasados de anos anteriores podem ser parcelados e negociados pela internet, em até 96 vezes.
Porém, quanto mais parcelas, maior o ônus para os contribuintes. Lembre-se que, para aqueles que tem pendencias, não existe desconto no parcelamento.
Ainda mais, sobre o valor do imposto atrasado, corrigido monetariamente ano após ano, é incidido uma multa de 20% e juros de 1% ao mês, ou seja, quanto mais parcelas, maior os juros a serem pagos.
Para atualizar o boleto, emitir uma segunda via, retirar nota fiscal, extrato de débitos e taxas do IPTU, para a emissão de documentos, emissão da ficha do imóvel, cadastro, acordos, e demais informações, basta acessar o site oficial da prefeitura através deste link: www.recifeemdia.com.
O pagamento do boleto de cota única, ou o pagamento parcelado do IPTU pode ser feito nos seguintes bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, Santander, Caixa Econômica Federal, Citibank, Unicred, Multibank e, até em lotéricas.
Para a isenção do pagamento deste imposto é concedida apenas ao aposentado ou pensionistas, que possuam um único imóvel, que não possua cônjuge, que não tenha vínculo empregatício e, que tenha imóveis no valor de, até 40 mil reais.
Para estes, é concedida a isenção parcial de 50% do valor do imposto.
Bom, agora que você sabe de todas as informações referentes ao Imposto atribuído a imóveis, fique por dentro e negocie o pagamento do IPTU de Recife atrasado.
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