IPTU Imperatriz 2024: Valor, Data, Reajuste e Vencimento
Imperatriz pertence ao estado do Maranhão inserida na região Nordeste do território Brasileiro. A cidade de Imperatriz conta com uma média de 254 mil moradores, tendo um ganho médio de dois salários-mínimos.
Com uma região que chega em torno de 1.368.988 quilômetros quadrados, é super importante estar atento aos prazos do pagamento da guia. O IPTU ou Imposto Predial e Territorial Urbano é um tributo municipal que é cobrado todo ano dos proprietários de imóveis em zonas urbanas.
O valor é referente a cada imóvel, sendo necessário pagar por imóvel mesmo que um proprietário tenha vários locais. Também pode ser incluída para a pessoa jurídica se tratar de um imóvel de propriedade de uma empresa.
O que é arrecadado fica sob responsabilidade dos cofres municipais, que podem escolher como utilizará a verba para melhorias. O CTN, Código Tributário Nacional é considerado propriedade em áreas urbanas as que têm, pelo menos, algumas condições.
Como, por exemplo, meio-fio ou calçamento com canalização de águas pluviais, abastecimento de água, sistema de esgotos sanitários, rede de iluminação pública, com ou sem posteamento para distribuição domiciliar, escola primária ou posto de saúde a uma distância máxima de três quilômetros do imóvel considerado.
Locais sem construção ou em zonas rurais não pagam o IPTU, mas não significa que são livres de impostos. Para os casos de zonas rurais é necessário quitar o Imposto Territorial Rural. Então, hoje vamos ver sobre o IPTU de Imperatriz para o ano de 2024, para você ficar por dentro de como emitir, as datas, reajustes e vencimentos.
emitir 2 via do IPTU da Imperatriz 2024
Caso você precise emitir a segunda via do IPTU de Imperatriz 2024, é bom ficar atento aos passos para isso.
Primeiro localize o website da cidade neste link. Depois ache o ícone IPTU. Feito isso, preencha o número do contribuinte e forneça o mês qual você deseja pagar o boleto.
Por último, faça a impressão e você terá feito todos os passos para a emissão da segunda via do IPTU. Lembrando que a primeira emissão ocorre no início do ano, então se você não teve acesso a ela é importante estar atento aos passos acima.
Formas de pagamento IPTU Imperatriz 2024
O IPTU de Imperatriz consegue ser liquidado em uma única parcela ou prestação. Isso porque, por possuir uma média de 254 mil moradores que recebem uma média de dois salários-mínimos, o valor do IPTU tem um valor razoável.
Lembrando que a não quitação do tributo pode acarretar multa, ou em alguns casos mais relevantes a própria perda do domicílio. Para fazer o pagamento você pode ir até a prefeitura da sua localidade ou em uma sede de banco parceira.
Como é calculado o IPTU?
O valor é calculado com base no valor venal, não sendo o mesmo para todos os imóveis. Leva-se em conta algumas coisas específicas, como a área do terreno ou da edificação, valor unitário padrão residencial, idade do imóvel, localização do imóvel e tipologia residencial.
O IPTU pode ter um aumento de ano para ano, por isso é importante entender muito bem o que está sendo cobrado é porque está sendo cobrado.
Quando é cobrado o IPTU?
O IPTU é cobrado no início do ano e pode ser parcelado ou quitado à vista. É normal a maioria das cidades oferecer desconto para pagamento em uma parcela única.
Caso você tenha interesse em particionar o valor do IPTU é importante verificar as possibilidades que o seu município oferece para isso. Importante não deixar que o vencimento passe, pois isso pode acarretar multas.
O que acontece se não pagar o IPTU?
O não pagamento do imposto pode acarretar um processo longo onde o imóvel por vir até mesmo a leilão para pagar a inadimplência.
O município primeiro de tudo notifica a pessoa ou empresa que o pagamento não foi feito. Se a dívida persiste, o CPF ou CNPJ da pessoa entra na dívida e a pessoa perde, por exemplo, o direito a obter empréstimos.
Como última instância o município pode solicitar à justiça a penhora ou leilão do imóvel para pagar as dívidas. Porém, isso são casos raros, normalmente o município tenta resolver a situação sempre com negociação das dívidas.
Em alguns casos o valor do IPTU pode ser mais alto ou mais baixo dependendo da localização do imóvel, por esse motivo é importante estar atento aos valores cobrados para não ter problemas recorrentes.
Concluindo, o IPTU é cobrado anualmente, por esse motivo é importante estar por dentro dos valores e datas de pagamento para não ter problemas com o não pagamento junto ao município.
Muitas pessoas acabam esquecendo de fazer o pagamento do tributo, ficando com o nome sujo e em anos levando ao leilão do imóvel. Para os casos rurais, também é importante estar sempre atento aos tributos que precisam ser pagos para não ter problema junto à justiça.
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