IPTU Ribeirão Preto 2024: Valor, Data, Reajuste e Vencimento
O IPTU, conhecido como abreviação para Imposto Predial Territorial Urbano, é basicamente um imposto destinado somente para os donos de propriedades e terrenos no Brasil.
Este imposto, recolhido pela prefeitura municipal, é mantido no cofre da prefeitura e redirecionado a obras na cidade de acordo com as leis municipais vigentes.
No munícipio de Ribeirão Preto, o imposto é recolhido igualmente. Para sanar suas dúvidas, separamos aqui, diversas informações sobre o IPTU valores estipulados, datas, reajustes de valor, parcelamento, vencimento, dentre outras.
Saiba um pouco mais a respeito sobre o que é IPTU
O IPTU, é um imposto que é aplicado sobre propriedades imobiliárias. São todos os tipos de propriedades, como residências, prédios comerciais, prédios industriais, terrenos, fazendas e os demais tipos de propriedade.
Justamente por ser algo decretado pelo próprio governo federal, é necessário que o pagamento seja efetuado. Ou seja, é de carácter obrigatório para os proprietários desses terrenos ou propriedades.
Caso contrário ou não, o pagamento ou o atraso do IPTU pode gerar uma multa para aquele que não o efetuou.
Como em cada região e prefeitura funciona de um jeito diferente, esse ônus pode ser considerado uma porcentagem significativa, que poderá virar um rombo no saldo financeiro do proprietário.
Em Ribeirão Preto não seria diferente, podendo chegar a 1% de juros, ou até mais por mês aos proprietários que não pagarem o IPTU. Por isso é importante não perder a data de pagamento, que é vem em uma cota única, ou a parcelada, que é uma das opções mais viáveis.
Visto que a multa pode acarretar um preço maior a ser pago por conta dos juros acrescentados.
Caso aconteça de vir o recebimento da multa ou se endividar com a prefeitura de Ribeirão Preto, existe uma aplicada para facilitar a negociação e quitação de dívidas.
Por acaso existe isenção ou imunidade ao IPTU?
Sim, é possível ter acesso à isenção ou imunidade ao IPTU. A prefeitura entende que nem todos são capazes de pagar, por isso liberam em alguns casos.
Para isso, o solicitante da isenção ou imunidade de pagar a taxa do IPTU deverá fazer uma inscrição municipal e a solicitação deverá ser feita por meio de um requerimento padrão.
Neste caso, para que o contribuinte possa fazer o pedido de isenção ele deve realizar um cadastro no site da prefeitura de Ribeirão Preto localizado neste link: Após realizado o cadastro, é necessário migrar para a plataforma do IPTU para confirmar o pedido de isenção.
Por lei, os grupos que são permitidos a solicitar esse tipo de isenção ou imunidade são:
- Aposentados e Pensionistas com idade igual ou superior a 65 anos com renda mensal de até 2 salários mínimos, portando documentos comprovando;
- Pessoas portadoras de doenças graves ou altamente transmissíveis AIDS, Cardiopatia grave, contaminação por radiação, doença de Parkinson, todos com documentos comprovando a doença;
- Proprietários de imóveis com até 60 m² de área construída.
Valor do IPTU em Ribeirão Preto
O valor do IPTU pode variar dependendo, de acordo com as regras da prefeitura municipal de cada lugar do Brasil.
Para Ribeirão Preto, o valor do IPTU é estipulado em de cerca de 1% do valor do imóvel. Não importa qual for o valor do imóvel, basta calcular tirando 1% do valor no mercado.
A prefeitura de Ribeirão Preto determinou um reajuste para o pagamento de cota única, ou seja, o pagamento à vista, também para o parcelamento.
Não é esperado que o IPTU de Ribeirão Preto em 2024 sofra um aumento tão grande. É possível que o reajuste ocorra somente pelo acumulo da inflação dos últimos 12 meses.
No caso do imóvel de recebido melhorias, construções ou ampliações, é comum que o IPTU tenha um aumento. Visto dessa forma porque o cálculo do valor do imposto leva em conta o valor da propriedade.
Agora, para aqueles que resolveram fazer o pagamento à vista, conta com desconto e tem o vencimento em janeiro. Esse percentual de desconto já é aplicado no boleto da cota única.
Entretanto, de outra forma, o parcelamento do IPTU são até 12 parcelas mensais e sem nenhum tipo de desconto. Todos os meses do ano irá vencer uma parcela.
Por isso que é extremamente importante manter a atenção e não deixar passar de jeito nenhum uma parcela do mês. No caso de alguns esquecimentos, saiba que geralmente eles não se importam com a quantidade de meses que foi. Terá uma taxa de juros aumentadas a cada vez.
Como realizar o pagamento do IPTU?
Para realizar o pagamento da guia do IPTU ou realizar o pagamento mensal, caso sua opção tenha sido parcelar, basta ir até uma agência bancária autorizada.
Em Ribeirão Preto não existe nenhum tipo de agência bancária específica autorizada para realizar o pagamento do IPTU, basta somente ir na de sua escolha ou a própria que já está cadastrado.
Há também a possibilidade de acessar os aplicativos dos bancos para realizar o pagamento de forma online através do escaneamento do código de barras ou digitando os números.
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