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Finanças

Como Declarar Aluguel no IR 2022: Tirar Dúvidas

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Todos os anos o dever de declarar imposto de renda surge e inúmeras dúvidas pairam na sua cabeça? Quer saber como declarar o aluguel que você paga  mensalmente? Esse e mais detalhes sobre a declaração de IR você confere nesta matéria.

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Como Declarar Aluguel no IR 2022: Dicas, Dúvidas

O Imposto de Renda corresponde a um tributo federal que incide no rendimento anual dos trabalhadores residentes no Brasil. Este imposto é cobrado e deve ser declarado caso o contribuinte se enquadre em alguma das hipóteses abaixo:

  • Renda anual: se você recebeu um salário anual maior do que aproximadamente vinte e nove mil reais, ou se o rendimento dos seus investimentos foram superiores a quarenta mil reais no ano anterior;
  • Atividade rural: caso tenha tido uma renda bruta maior que aproximadamente cento e quarenta e dois mil reais, em qualquer atividade rural/agrícola (plantação de soja ou criação de gado e venda de carne bovina, por exemplo);
  • Quem, até o fim do ano anterior, possui ou passou a ter posse de bens ou direitos cujos valores ultrapassaram trezentos mil reais;
  • Ter atuado na bolsa de valores, independentemente da natureza;
  • Quem pretende realizar compensação de prejuízos e perdas do ano anterior ou de anos anteriores relativos à atividade rural;
  • Quem recebeu auxílio emergencial para enfrentar percalços causados pela pandemia de Covid-19, em qualquer valor, e/ou outros rendimentos tributáveis em valor anual superior a aprozimadamente vinte e três mil reais;
  • Quem passou a residir no país no ano anterior, em qualquer mês, e permaneceu residente até 31 de dezembro do ano anterior.

Caso você não esteja em nenhuma das condições acima, ou tenha sido declarado como dependente na Declaração de Ajuste de Imposto de Renda de outra pessoa, ou caso seus bens e direitos não ultrapassem o valor de trezentos mil reais em dezembro do ano anterior, você não precisará declarar o imposto de renda.

Todavia, caso você se enquadre em um dos critérios listados acima e precise enviar a declaração, continue lendo a matéria para saber como declarar o aluguel no IR.

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Como Declarar Aluguel no IR 2022: Como funciona?

Como declarar o Imposto de Renda? O Imposto de Renda é declarado através do programa da Receita Federal, onde você colocará os dados necessários para a declaração do Imposto. Isto deve ser feito até o último dia útil do mês de abril do ano seguinte ao que você recebeu os dados de seus rendimentos (informe de rendimentos, notas de corretagem, etc.)

Veja abaixo o passo a passo de como declarar o imposto de renda:

  • Primeiro descubra se de fato você precisa declarar imposto de renda esse ano (veja no final dessa matéria mais detalhes);
  • Caso tenha mesmo de declarar o IR, vá até o site da Receita Federal e baixe o programa IRPF do ano desejado para o seu computador.
  • Instale o aplicativo baixado
  • Ao abrir o programa, será solicitado o preenchimento de um formulário com seus dados pessoais. Preencha tudo detalhadamente e sem erros.
  • Clique na ficha Dependentes e inclua-os, caso você tenha.
  • Indique quais rendimentos você recebeu e que são tributáveis.
  • Informe todos os pagamentos que você fez no exercício anterior, doações, impostos retidos na fonte, etc.
  • Inclua todos os seus bens, dívidas, direitos e ônus (exemplo: carros, motos, casas, valores em poupança, bens acima de cinco mil reais, etc).
  • Revise todas as informações preenchidas e verifique se está tudo correto (clique em Pendências).
  • Escolha se você opta pela declaração simplificada ou completa (leia mais detalhes abaixo)
  • Clique em Enviar Declaração
  • Caso tenha imposto a ser pago, o sistema automaticamente indicará e dará a você a opção de emitir o DARF.

declarar-ir-aluguel-como-fazer Como Declarar Aluguel no IR 2022: Tirar Dúvidas

Como Declarar Aluguel no IR 2022:  Como declarar aluguel pago no Imposto de Renda?

Você paga aluguel? Então precisa declarar o valor total pago na sua declaração de imposto de renda, conforme passo a passo abaixo:

  • Abrir o programa de declaração de Imposto de Renda
  • Procurar a aba Pagamentos Efetuados (código 70)
  • Informar o valor total de aluguel pago no ano
  • Atenção! Não inclua despesas de condomínio e nem de IPTU
  • Indicar o nome completo e número de CPF do Locador (proprietário do imóvel)

Lembre-se que outros locatários/inquilinos do imóvel, indicados no contrato de locação, também devem incluir nas suas declarações de imposto de renda a parte que pagam a título de aluguel.

Como Declarar Aluguel no IR 2022: Como declarar aluguel recebido no Imposto de Renda ?

E nos casos em que você é o Locador, ou seja você recebe o aluguel pago pelo inquilino? Nesses casos, a forma de declarar depende da fonte pagadora. Veja abaixo como funciona.

Imóvel alugado para Pessoa Jurídica:

  • Abra o programa de declaração de imposto de renda
  • Busque a aba “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica”
  • Informar o valor total de aluguel recebido  e caso já tenha sido recolhido imposto retido na fonte
  • Indicar o nome completo e número de CNPJ da fonte pagadora (inquilino do imóvel)

Imóvel alugado para Pessoa Física:

  • Abra o programa de declaração de imposto de renda
  • Busque a aba “Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior”
  • Informar o valor total de aluguel recebido  e caso já tenha sido recolhido imposto retido na fonte
  • Indicar o nome completo e número de CPF da fonte pagadora (inquilino do imóvel)

Viu como é fácil. Acompanhe nosso site para mais notícias e dicas valiosas. As seguintes matérias também podem interessá-lo: Dúvidas Frequentes Declaração IR 2022 –  Imposto de Renda Pessoa Jurídica 2022: Como Declarar

 

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Bacharel em Direito pela Universidade Federal da Paraíba. Possui experiência em treinamentos online e elaboração de artigos dos mais diversos temas para portais de notícias online.

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Cartões

Cartão Caju: Consultar Saldo, Onde é Aceito

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Você já ouviu falar no cartão Caju? É um cartão multiuso, que tem diversas funcionalidades. Quem contrata a Caju, são os empregadores, para oferecer como forma de benefício para os funcionários.

Um cartão versátil, moderno e com um design impecável, o Caju tem se tornado cada vez mais usado entre os funcionários.

Se você é um empregador, preste atenção neste artigo, que irá te informar sobre como contratar, quais são os benefícios e funcionalidades que o Caju libera. Mas se você é um funcionário, tenho certeza que vai querer um desses.

cartao-caju-saiba-como-consultar-o-saldo Cartão Caju: Consultar Saldo, Onde é Aceito

Quais são os benefícios que o Caju disponibiliza?

O empregador pode escolher a forma que ela quer disponibilizar o benefício ao funcionário. Dentre eles, estão: Refeição, alimentação, mobilidade, cultura, saúde, educação e home-office.

Um benefício maravilhoso deste cartão, é que ele é gerenciado pelo aplicativo, permitindo que o colaborador de empresa, distribua o valor recebido entre as categorias que ficaram disponíveis para ele usar.

Os cartões Caju são da bandeira Visa, ou seja, são aceitos em milhões de estabelecimentos.

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Como consultar o Saldo do cartão Caju?

Dentro do aplicativo do cartão Caju, é possível fazer diversas funcionalidades, como por exemplo: consultar o saldo, transferir o valor que vai ser usado em cada um dos benefícios que estarão disponíveis na sua conta.

O mais interessante, é que o Caju possui um sistema muito inteligente, que debita exatamente da categoria de local que você usou o cartão, como por exemplo: você  foi ao dentista e usou o cartão caju. O cartão vai descontar o saldo da categoria saúde, se estiver disponível para você e poderá ser acompanhado no aplicativo.

Se o colaborador usar o cartão em uma padaria/ mercado por exemplo, será descontado da categoria Refeição, e assim por diante.

Quanto custa para colocar o cartão Caju na minha empresa?

Não custa nada, você acredita? A receita da Caju é a partir de uma taxa repassada pela bandeira Visa, a cada compra feita, o que permite que todos esses serviços sejam oferecidos gratuitamente, tanto para os colaboradores quanto para as empresas.

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Onde eu posso usar o Caju?

O cartão Caju pode ser usado em tantos locais que nem se parece com um cartão de benefícios empresariais.

O importante é que o estabelecimento aceite bandeira Visa. Difícil mesmo é achar algum lugar que não aceite hoje em dia! O valor será passado à vista, e se não houver saldo suficiente na categoria do seu aplicativo, será usado o seu saldo livre, se houver.

Esse cartão não é considerado benefício nos estabelecimentos, então, basta aceitar cartão de crédito Visa à vista para começar a usar.

Também é aceito em locais com a categoria refeição, como por exemplo restaurante, lanchonetes, mercados, padarias, sacolões, delivery de alimentos e entre outros.

Na categoria mobilidade, são incluídos aplicativos de compra de passagem, como o Recarga Pay, redes de transporte privado, como o Uber, 99 e entre outros, postos de gasolina, estacionamentos, pedágios, como o sem parar, Veloe e entre outros.

Além destes, o cartão Caju também é aceito para o aluguel de patinetes e de bicicletas e locadoras de automóveis também.

Na categoria Saúde, se enquadra, Farmácias, aplicativos de incentivo à saúde tanto física quanto mental, como por exemplo: Headspace, Gympass, Vitalk, Vittude e Zenklub.

O Caju também apoia muito a educação, então você poderá usar o cartão em cursos técnicos, Educação superior como a Estácio, Anhembi Morumbi, Unip, Anhanguera, PUC e entre muitas outras, além de cursos de idiomas como a WiseUp, CCAA e CNA.

Para a categoria Home Office, são incluídas papelarias, como a Kalunga, lojas de móveis, lojas especializadas em materiais de informática, lojas de materiais de construção como a Leroy Merlin, Sodimac, Telha Norte e entre outros.

O Funcionário conseguirá usar também para fazer o pagamento de contas de consumo, como contas de luz, água, internet, telefone e celular e gás encanado.

Depois de citar todos esses benefícios, você, empregador, está esperando o que para adquirir o cartão Caju para a sua empresa? Estudos indicam que funcionários felizes são mais produtivos e com isso a empresa obtém melhores resultados, você sabia?

Para obter mais informações e adquirir essa quantidade de vantagens em um cartão, entre no site: www.caju.com.br e logo na página inicial do site, preencha o seu e-mail ou de sua empresa e clique em “quero conhecer”.

Você receberá um e-mail com diversas informações, e pode entrar em contato de outras formas para conversar com um atendente de forma mais clara, e sanar todas as dúvidas que você tiver.

E se você que está lendo for funcionário, conte já e compartilhe com os responsáveis da empresa, que podem fornecer tudo o que há de melhor para você e a equipe de trabalho.

Não espere mais, acesse o site e garanta os benefícios da sua empresa!

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