IPTU Atrasado Campinas 2024: Telefone, Acordo, Atualizar Boleto e Cadastro
Ter um imóvel próprio para uso residencial ou empresarial é muito bom e dispõe de diversos benefícios. No entanto, é dever do proprietário, entrar em legalidade diante da legislação da prefeitura.
Para tanto, O IPTU – Imposto Predial Territorial Urbano – é uma taxa imposta sobre os imóveis e terrenos. Na cidade de Campinas, estado de São Paulo, assim como em todos os municípios do Brasil, o IPTU é obrigatório e deve ser pago referente ao valor do imóvel.
Entendo sua importância, vamos nos aprofundar sobre como realizar o pagamento do seu IPTU atrasado.
E para que serve o IPTU?
O dever civil é exigido por todos aqueles indivíduos que têm um imóvel próprio. Quer ele seja imóvel residencial, quer seja imóvel empresarial. Lembre-se que, caso o contribuinte seja proprietário de mais de um imóvel, ele devera pagar mais de um imposto.
O tributo é somado a partir dos requisitos definidos pela prefeitura e recolhido ao cofre dela. O valor a ser pago é referente ao valor do imóvel. Existem, no entanto, critérios para a determinação do valor a ser pago do seu IPTU atrasado ou não.
São estes os critérios: os preços e ofertas da venda no mercado imobiliário, as caraterísticas da região onde os imóveis se encontram, o tipo de imóvel sendo terreno, edificação, casa, instituição escolar, instituição religiosa, dentre demais.
A característica do terreno e a característica da edificação também é um fator determinante para o valor do imposto a ser pago. A porcentagem deste valor, normalmente, se encontra entre 1% e 2% sobre o valor total do imóvel.
O dono do imóvel é o único totalmente responsável pelo pagamento deste imposto. Caso o imóvel seja alugado, o locatário pode realizar o pagamento do IPTU para o dono, desde que isso esteja previsto no contrato de aluguel;
Vale ressaltar a importância de se certificar de sempre pagar o IPTU de Campinas dentro da data estipulada, uma vez que é possível ter consequências com a legislação.
Caso o débito não seja quitado, o CPF do proprietário será registrado da Dividia Ativa do município e, em 90 dias, o CPF será negativado e adicionado ao SERASA.
Caso a dívida não seja paga dentro do período estipulado pela prefeitura municipal, o proprietário pode ter que arcar com o pagamento de taxas de juros, até a perda do imóvel, a longo prazo.
Lembre-se, também, que todos os imóveis são cotados para o pagamento do imposto. Caso você tenha um terreno se construção, é necessário pagar o Imposto Territorial Urbano, com valor a ser determinado pela prefeitura.
Se o seu terreno ou casa for localizado em zona rural, deve-se pagar o Imposto Territorial Rural com o valor a ser determinado pela prefeitura.
E qual é o calendário de pagamento da cidade de Campinas?
Assim como demais prefeituras, a prefeitura de Campinas estabelece descontos para quem demonstra o interesse em pagar o IPTU em uma única parcela.
Este valor de desconto em uma única parcela pode chegar até 6% de desconto do valor total.
É possível, também, parcelar o valor em até 11 vezes, a serem pagos ao longo do ano. No entanto, para pagamento parcelado, a prefeitura de Campinas não oferece desconto.
A prefeitura de Campinas, também oferece o serviço de IPTU digital, ferramenta online que permite ao contribuinte o acesso aos carnês do Imposto dos imóveis, entre outros serviços.
Para acessar esta plataforma digital, basta entrar neste link: www.iptudigital.campinas.com.
E o pagamento atrasado, como proceder?
Os valores do IPTU atrasado de Campinas 2024 podem ser parcelados e negociados através da plataforma digital que a prefeitura disponibilizou. É nesta plataforma, que é possível retirar a segunda via do carnê.
Na emissão do carnê e pagamento à vista, a prefeitura oferece 4% de desconto do valor total. Para aqueles que optam por parcelar, recebem o valor de 3% de desconto, desde que o pagamento da parcela seja rigorosamente feito no dia determinado.
Caso o pagamento se atrase, será cobrado valor de juros referente aos dias de atraso.
Ainda mais, sobre o valor do imposto atrasado, corrigido monetariamente ano após ano, é incidido uma multa de 20% e juros de 1% ao mês, ou seja, quanto mais parcelas, maiores os juros a serem pagos.
Lembre-se que, após o vencimento da data limite para pagamento em cota única, a opção disponível será o parcelamento, sendo essa a única possibilidade de realizar o pagamento.
O pagamento do boleto de cota única, ou o pagamento do IPTU atrasado pode ser parcelado, além de poder ser feito em todos os aplicativos dos bancos, em caixas eletrônicos, ou até em lotéricas.
A isenção do pagamento deste imposto é concedida apenas ao aposentado ou pensionistas, desde que estes façam a solicitação de isenção à prefeitura.
Para a isenção, são os requisitos: aqueles que possuem um único imóvel e que seja residencial, desempregados, não ter participação em pessoa jurídica e que receba até 3 salários-mínimos. Para estes, é concedida a isenção total, desde que aprovada pela prefeitura.
Bom, agora que você sabe de todas as informações referentes ao Imposto atribuído a imóveis, fique por dentro e negocie o pagamento do IPTU atrasado de Campinhas 2024.
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