Novo Minha Casa Minha Vida 2024: Atualizar Cadastro
O programa habitacional Minha Casa Minha Vida 2024 voltou em fevereiro deste ano, após assinatura de uma medida provisória por parte do presidente Luiz Inácio Lula da Silva.
Desta maneira, o programa, criado em 2009, durante o segundo mandato dele no cargo, e que virou Casa Verde e Amarela no governo de Jair Bolsonaro, agora está de volta. Na prática, o programa é praticamente o mesmo, apenas com a mudança de nome. No entanto, há algumas novidades e algumas faixas de renda que agora passam a ser atendidas, como já acontecia anteriormente.
No momento atual, o programa habitacional Minha Casa Minha Vida é uma oportunidade para o cidadão conseguir comprar o imóvel próprio pagando menos, ganhando algum subsídio e, principalmente, tendo maior facilidade na hora de contar com a taxa de juros. Isso porque, para quem tem o perfil do Minha Casa Minha Vida, pode pagar juros menores na hora da aquisição de um imóvel.
Novas faixas para o Minha Casa Minha Vida
Agora, em 2024, o programa Minha Casa Minha Vida conta com novas faixas de renda para se enquadrar. Aliás, a grande novidade desta vez é a volta da faixa 1, que havia ficado de fora do governo anterior, nos últimos anos.
Também vale lembrar que, quanto menor for renda, menor também será a taxa de juros cobrado pelo programa e também maior será o subsídio oferecido pelo governo, que poderá arcar até mesmo com 90% do valor total do imóvel adquirido. Outro ponto é que existe o Minha Casa Minha Vida para faixas urbanas e o Minha Casa Minha Vida para faixas rurais.
A seguir, veja os valores possíveis para quem poderá participar do programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal:
- Faixa Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;
- Faixa Urbano 2 – renda bruta familiar mensal em torno de R$ 2.640,01 a R$ 4.400;
- Faixa Urbano 3 – renda bruta familiar mensal por volta de R$ 4.400,01 a R$ 8.000;
- Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 31.680;
- Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual em torno de R$ 31.680,01 até R$ 52.800;
- Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual na faixa de R$ 52.800,01 até R$ 96.000.
Então, como é possível ver na arte acima, pode participar e se enquadrar no Minha Casa Minha Vida quem tem renda de até R$ 8.000 no âmbito urbano. E pode ter uma renda anula de até R$ 96 mil para quem vive no âmbito rural.
Outras regras do Minha Casa Minha Vida
Agora, no projeto atual do programa habitacional, o governo não considera, por exemplo, a renda do Bolsa Família, atualmente em torno de R$ 600. E também não considera o BPC (Benefício de Prestação Continuada), do Governo Federal, voltado a idosos com baixa renda ou pessoas com problemas de saúde permanente.
Além disso, o Minha Casa Minha Vida usa diversos recurso para bancar o programa e um deles é o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), o principal financiador deste programa. Ainda tem o Fundo Garantidor de Habitação Popular, que permite ao cidadão conseguir comprar e garante ao agente financeiro o pagamento de eventuais parcelas em atraso por parte do comprador.
Além disso, também agora o Minha Casa Minha Vida vai atender pessoas em situação de rua, garantindo que essas pessoas possam fazer parte do programa de aluguel social, que vai ser criado pelo governo federal. Desta maneira, é uma oportunidade para que essas pessoas que vivem nas ruas possam ter uma vida mais digna e com mais qualidade, sem precisar ficar mais exposto ao tempo.
Características das construções
Agora, o que também vai ser levado em conta na hora de se construir imóveis no Minha Casa Minha Vida é a questão da acessibilidade e das sustentabilidade. Isso porque a ideia é garantir que mais gente posse ter algum tipo de inclusão, garantindo o máximo de cidadania para os beneficiários do programa.
Outra novidade também neste retorno do programa Minha Casa Minha Vida é que os apartamentos também deverão ter varanda, para garantir também maior comodidade e maior qualidade para os moradores.
Além disso, o programa habitacional também poderá aquecer o mercado imobiliário e da construção civil, já que a promessa é de que novos empreendimentos devem surgir nos próximos tempos. Com isso, o Minha Casa Minha Vida vai ajudar as pessoas que precisam e querem comprar um imóvel.
E também vão ajudar o mercado, gerando até mesmo mais emprego para trabalhar na construção civil, isso sem contar os corretores de imóveis, que também poderão faturar mais com os valores que vão ganhar trabalhando na venda dessas casas.
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