Vale a pena investir em imóveis nos Estados Unidos em 2024?
Investir em imóveis nos Estados Unidos em 2024 pode ser incrível, além de lucrativo. E por ser um mercado estável, sem riscos e aumento nos juros, os EUA se tornam ainda melhores para quem planeja investir através de imóveis.
Além disso o país é uma das maiores potências mundiais, o que por si só já o torna ideal para investimentos imobiliários. Porém para atrair ainda mais investidores, o mercado de imóveis americano oferece condições especiais para quem deseja financiar um imóvel e o processo de compra é bem simples.
Portanto, para os brasileiros que planejam adquirir uma casa nos EUA, seja para aplicar o dinheiro em algo funcional ou até mesmo para moradia, o momento é excelente. Contudo assim como todo processo de investimento, a compra de imóveis deve ser feita com cautela.
Afinal é de suma importância que você conheça como investir em imóveis e se isso vale mesmo a pena. E no texto a seguir você confere tudo isso e muito mais!
Investimentos simples e seguros
Antes de mais nada precisamos contar alguns detalhes importantes sobre os investimentos em imóveis nos Estados Unidos. Pois estamos acostumados com a ideia do país ser burocrático e não aceitar estrangeiros, visto o grande risco de terrorismo enfrentado pelos americanos.
Contudo novas medidas estão sendo tomadas, diminuindo o risco e dando mais abertura para países como o Brasil. Dessa forma temas como compra de imóveis nos EUA passaram a ser bem vistos pelos brasileiros, tornando o mercado imobiliário um dos mais procurados.
Além disso a legislação vigente nos Estados Unidos visa facilitar a compra de imóveis, tornando o processo bem rápido e sem tanta burocracia. Nesse sentido para tornar a compra ainda mais segura e garantir um investimento bem-sucedido, ter uma boa imobiliária ao seu lado é essencial.
Outra grande vantagem que investir em móveis nos EUA traz é a baixa quantia de juros, que torna o financiamento uma maneira bem atrativa de realizar as compras. E isso é válido para os estrangeiros que planejam investir no país, algo que permite aos brasileiros comprar imóveis de maneira bem mais fácil.
Todavia para que você possa investir no país, é necessário ter um visto, já que cidadãos ilegais não podem realizar nenhum tipo de compra nos Estados Unidos.
Por que investir em imóveis nos EUA é tão bom?
Quando pensamos em investimentos, precisamos entender que quanto mais diversos forem os nossos, mais renda teremos. Cada setor oferece seus riscos e vantagens, sendo necessário que saibamos bem sobre esses temas e façamos aplicações diversas, a fim de manter nosso dinheiro seguro.
Dessa forma a primeira vantagem que torna a compra de imóveis no EUA algo atrativo está na segurança do investimento. Afinal o país é considerado de 1° Mundo, oferecendo tudo o que precisamos, sendo um dos locais mais buscados por quem planeja morar em outro país.
Assim ter uma casa no país pode lhe render lucros de duas maneiras: caso você vende o imóvel ou alugue-o. Não importa a maneira escolhida, visto que em ambos os casos você terá bons resultados e com burocracia 0.
Além disso uma outra vantagem está nos juros reduzidos e condições especiais para investidores. No Brasil a taxa cobrada em um financiamento imobiliário é uma das mais altas, tornando o processo de compras muito mais difícil.
Porém diferente do nosso país, os EUA contam com juros de no máximo 5% ao ano, além de dar descontos para quem planeja comprar o primeiro imóvel.
Como financiar e investir em imóveis nos Estados Unidos
Uma das melhores maneiras de investir em imóveis nos EUA é através do financiamento, que com taxas reduzidas, torna a compra mais fácil. Nesse sentido a primeira vantagem é que você consegue financiar seu imóvel estando no Brasil e para isso é preciso contratar um Mortgage Broker.
O profissional é especialista em negociações financeiras, tornando o processo de compra ainda mais rápido e seguro, visto que irá buscar as melhores formas de pagamento. Além disso ter uma boa renda no Brasil, com pelo menos 30% do valor total do imóvel em mãos é obrigatório.
Esse valor servirá como uma entrada, e quanto maior for o percentual, menor serão os juros cobrados no decorrer do financiamento. Contudo para que você consiga investir nos EUA é importante que, além dos itens acima, você apresente alguns documentos.
Abaixo você confere alguns deles:
- Passaporte e visto;
- Extratos bancários recentes;
- Comprovação de vínculo empregatício;
- Carta do seu banco, que comprove uma relação saudável com seu dinheiro;
- Documento que descreva sua renda anual (feita por uma empresa de contabilidade).
Em suma todos os documentos são bem simples de serem obtidos, e após a apresentação de todos, será hora de finalizar a compra e ver seu dinheiro crescendo.
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